Razones que nos inspirarón a crear este servicio
El Sueño Inalcanzable: Propiedad de la Vivienda
Adquirir una vivienda en el Gran Área Metropolitana se ha vuelto un desafío monumental debido a los altos costos y a la falta de representación confiable para los compradores. Nuestro servicio de compra exclusiva busca convertir ese sueño inalcanzable en una realidad alcanzable, proporcionando representación y orientación confiables en cada paso del proceso.
Más que un Techo: Un Hogar y Comunidad
La vida en una comunidad segura y solidaria va más allá de la simple posesión de una propiedad. Nuestro servicio no solo ayuda a encontrar una casa, sino un hogar en una comunidad donde puedas crecer y contribuir positivamente.
El Ciclo del Alquiler: Un Camino Sin Fin
El alquiler continuo drena recursos financieros sin construir un activo a largo plazo. Nuestra búsqueda personalizada alivia este ciclo, facilitando la transición de alquilar a poseer, y ayudando a encontrar opciones asequibles que se alineen con tus metas financieras.
Desafío de la Asequibilidad: Calidad vs Costo
La balanza entre asequibilidad y calidad ha sido un desafío crítico en la búsqueda de una vivienda. Nuestro servicio se esfuerza por romper este dilema, ofreciendo opciones de vivienda de alta calidad a precios justos, y proporcionando un análisis detallado del mercado para asegurar una inversión sabia.
Preguntas Frecuentes (FAQ)
1. ¿Cómo se activa el Servicio de Búsqueda Personalizada y Representación de Compradores?
El servicio se activa con un pago inicial de 150 mil colones. Este pago garantiza una dedicación óptima de nuestro tiempo y recursos para realizar una búsqueda personalizada y exhaustiva acorde a sus necesidades.
2. ¿El pago inicial forma parte de la oferta de cashback?
Sí, el pago inicial de 150 mil colones está contenido dentro de la oferta de cashback que proporcionamos como parte de nuestro servicio.
3. ¿Qué sucede si encuentro una propiedad por mi cuenta?
Si identifica una propiedad por su cuenta, le sugerimos que la pase a su asesor de búsqueda personalizada para que pueda incluirla en el informe final. Sin embargo, el cashback no aplicará si la propiedad se consigue por cuenta propia sin la intervención de nuestro servicio.
4. ¿Qué se incluye en los entregables del servicio?
Los entregables incluyen un informe final con recomendaciones de compra, insights de precios, un resumen de las propiedades evaluadas, coordinación de recorridos para ver las oportunidades específicas, y sesiones de feedback para proveer insights al comprador.
5. ¿Qué sucede si la propiedad recomendada no genera una comisión?
En caso de que la propiedad recomendada no genere una comisión, el único pago será el inicial de 150 mil colones. Esto garantiza la presentación de propiedades beneficiosas para el cliente, independientemente de si recibimos una comisión o no.
6. ¿Cómo se calcula el cashback?
El cashback es el 43% de cualquier comisión que recibamos. Si la comisión es del 5%, el cashback será el 43% de ese 5%, equivalente al 2% del valor de la propiedad. El porcentaje del cashback se mantiene, variando la base sobre la cual se calcula.
7. ¿Cuál es el propósito del servicio?
El servicio tiene como objetivo facilitar la búsqueda de propiedades, considerando el ecosistema completo de bienes raíces, y garantizar un tiempo eficiente para la obtención y entrega del informe final en un máximo de 30 días.
8. ¿El servicio incluye evaluación de crédito?
Sí, incluye la evaluación de su score de crédito en Equifax y, con autorización previa, el score del CIC de SUGEF.
9. ¿Se proporciona ayuda con las cotizaciones de crédito?
Absolutamente, el servicio contempla la cotización con múltiples entidades de crédito que se adapten a las particularidades del cliente.
10. ¿Qué beneficios aporta este servicio en la búsqueda de propiedades?
El servicio alivia la carga de contactar a múltiples asesores inmobiliarios, investigar en sitios de listings y clasificados, revisar remates bancarios y judiciales, y proporciona un consejo experto para la compra.
11. ¿Qué asistencia se proporciona una vez seleccionada la propiedad?
Ofrecemos asesoramiento en la colocación de la carta de intención, gestión de la firma de la opción de compra y venta, acompañamiento en la obtención del crédito hipotecario si se requiere, y acompañamiento hasta la entrega final de la propiedad.
12. ¿Cuándo se paga el cashback?
El cashback se paga una vez que se escritura la propiedad, que es cuando recibimos cualquier comisión pactada.
13. ¿Hay beneficios adicionales si opto por comprar un lote y construir?
Sí, ofrecemos descuentos adicionales en el trámite de permiso de construcción y los costos de diseño e ingeniería si opta por nuestro servicio de lote y construcción, aunque no está obligado a ejercer este servicio con nosotros.
