Te ayudamos a encontrar propiedad sin perder semanas viendo opciones que no calzan contigo
Buscamos, filtramos y evaluamos propiedades según tu presupuesto, zona, tipo de propiedad, financiamiento y etapa de compra. Tú decides con más criterio. No con más ruido.
Activación: ₡150.000. Informe máximo en 30 días después del brief completo y pago inicial.
Mira cómo funciona el servicio en la práctica
En este video explicamos el proceso y mostramos cómo acompañamos clientes en campo. Esto no es enviarte links. Es búsqueda, filtro, visitas y criterio.
@propiedadesadvice
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El problema no es que falten propiedades. El problema es filtrar bien.
Ver más opciones no siempre ayuda. Si el criterio está malo, más propiedades solo producen más confusión.
Mucho inventario malo
Hay propiedades visibles, pero muchas no calzan con tu presupuesto, zona, financiamiento o expectativas reales.
Poca representación del comprador
Muchos asesores representan al vendedor. Tú necesitas criterio del lado de quien compra.
Decisiones lentas y caras
Cada semana viendo opciones incorrectas te quita tiempo, energía y claridad.
Activamos una búsqueda personalizada y exhaustiva para tu caso
El pago inicial permite dedicar tiempo real a entender tu perfil, buscar propiedades, verificar preliminarmente opciones, coordinar visitas y preparar recomendaciones.
Si la propiedad seleccionada genera comisión para ADVICE, el pago inicial está incluido dentro del monto sujeto a cashback.
Qué incluye el servicio
Esto no es una lista automática de propiedades. Es una representación de comprador con entregables claros.
Brief de compra
Recolectamos información detallada sobre presupuesto, zona, tipo de propiedad, etapa financiera y prioridades.
Búsqueda exhaustiva
Identificamos propiedades que se ajusten a los criterios definidos y descartamos opciones que no calzan.
Verificación preliminar
Revisamos de forma preliminar la situación registral de las propiedades seleccionadas.
Visitas y feedback
Coordinamos recorridos y sesiones de retroalimentación para analizar opciones y próximos pasos.
Entregables concretos
El informe final se entrega en un plazo máximo de 30 días después de recibir el brief completo y el pago inicial.
- Informe final: recomendaciones de compra y análisis de precios.
- Resumen de propiedades evaluadas: opciones vistas, descartes y hallazgos relevantes.
- Coordinación de visitas: organización de recorridos para las propiedades seleccionadas.
- Sesiones de retroalimentación: análisis de cada opción y recomendaciones adicionales.
- Acompañamiento: carta de intención, opción de compra y venta, y apoyo en obtención de crédito hipotecario si se requiere.
Cómo funciona el cashback
El cashback equivale al 43% de cualquier comisión que ADVICE reciba por la compra de la propiedad seleccionada por el cliente.
Ejemplo simple
Si la comisión es del 5%, el cashback sería el 43% de ese 5%. Eso equivale a 2.15% del valor de la propiedad.
Cuándo se paga
Se paga una vez que la propiedad se escritura y ADVICE recibe la comisión correspondiente.
Qué incluye
El pago inicial de ₡150.000 está incluido dentro del monto sujeto a cashback.
Puedes recuperar parte del dinero al comprar
Si la operación genera comisión para ADVICE, puedes recibir cashback según las condiciones del servicio.
Aplica según comisión recibida por ADVICE y condiciones del servicio.
Lo que debes saber antes de activar
La transparencia filtra mejor que la presión. Estas son las reglas principales.
Costos legales y registrales
Incluimos verificación preliminar. Si se requieren certificaciones adicionales, revisión profunda de hipotecas, gravámenes u otros estudios legales, esos costos corren por cuenta del cliente.
Impuestos y trámites
No incluimos impuestos de compraventa, inscripción en Registro Nacional, gastos notariales ni trámites gubernamentales. Esos costos son responsabilidad del comprador.
Asesoría post-venta
Permisos de construcción, cambios de uso de suelo u otras gestiones posteriores pueden coordinarse como servicio adicional.
Cuándo no aplica cashback
No aplica si el cliente encuentra y compra una propiedad por su cuenta sin intervención del servicio, o si la propiedad recomendada no genera comisión para ADVICE.
Lo que dicen clientes de ADVICE
La confianza no se pide. Se prueba.
Este servicio es para ti si:
No es para curiosos. Es para compradores que quieren avanzar con criterio.
Ya quieres comprar
Estás evaluando propiedades, zonas o financiamiento y quieres una búsqueda más seria.
No tienes tiempo
No quieres pasar semanas contactando asesores, portales y vendedores.
Quieres representación
Necesitas alguien que te ayude a pensar como comprador, no como vendedor.
¿Quieres que filtremos opciones por ti?
Agenda una llamada o escríbenos por WhatsApp. Primero revisamos tu caso. Luego te decimos si la búsqueda personalizada tiene sentido para ti.
WhatsApp: +506 7119-8919
Agenda una llamada para revisar tu búsqueda
Revisamos qué estás buscando, presupuesto, zona, etapa financiera y si el servicio de búsqueda personalizada aplica para tu caso.
Preguntas frecuentes
Lo esencial. Sin esconder lo importante.
¿Cómo se activa el servicio?
Se activa con un pago inicial de ₡150.000. Ese pago garantiza la dedicación de tiempo y recursos para realizar una búsqueda personalizada y exhaustiva.
¿Cuándo entregan el informe final?
El plazo máximo es de 30 días a partir de la entrega del brief completo por parte del cliente y la realización del pago inicial.
¿Qué incluye el informe?
Incluye recomendaciones de compra, análisis de precios, resumen de propiedades evaluadas, hallazgos relevantes y recomendaciones adicionales.
¿Me acompañan en la negociación?
Sí. El servicio puede incluir asesoramiento en la carta de intención, firma de opción de compra y venta, y acompañamiento en crédito hipotecario si se requiere.
¿Cómo se calcula el cashback?
El cashback equivale al 43% de cualquier comisión que ADVICE reciba. Si la comisión es del 5%, el cashback equivale al 2.15% del valor de la propiedad.
¿Cuándo se paga el cashback?
Se paga una vez que se escritura la propiedad y ADVICE recibe la comisión correspondiente.
¿Qué pasa si compro una propiedad que encontré por mi cuenta?
Si la compra se realiza sin intervención del servicio de búsqueda personalizada, no aplica el cashback. Puedes notificar a ADVICE para incluir esa propiedad en el análisis.
¿Qué costos no están incluidos?
No están incluidos impuestos de compraventa, inscripción en Registro Nacional, costos notariales, certificaciones legales adicionales, revisiones exhaustivas de hipotecas o gravámenes, ni trámites gubernamentales.
¿Puedo pedir ayuda después de comprar?
Sí. La asesoría post-venta puede coordinarse como servicio adicional para permisos de construcción, cambios de uso de suelo u otras gestiones.
Si ya sabes que quieres comprar, no sigas buscando sin filtro.
Activa una búsqueda personalizada o agenda una llamada para revisar si este servicio tiene sentido para tu caso.
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